Yashirin foiz stavkasi - bu ma'lum miqdordagi pulni qarzga olish va kelajakda boshqa miqdorni qaytarish orqali nazarda tutilgan nominal foiz stavkasi. Misol uchun, agar siz qarindoshingizdan 1 000 000 IDR qarz olsangiz va uni 5 yil ichida 250 000 IDR qo'shimcha evaziga qaytarib berishni va'da qilsangiz, siz aniq foiz stavkasini to'laysiz. Yashirin foiz stavkalari ko'pincha kundalik operatsiyalarda uchraydi.
Qadam
3 -usul 1: yopiq foiz stavkasini qo'lda hisoblash
Qadam 1. Yopiq foiz stavkasini aniqlang
Agar siz birovdan pul qarz olsangiz va qarzni qo'shimcha miqdorda to'lashga va'da qilsangiz, foiz va foiz stavkalari belgilanmaydi. Keling, oldingi misolni ishlataylik, siz 1 000 000 IDR qarz oldingiz va u 5 yil ichida 250 000 IDR bilan qaytarildi. Ushbu shartnomadagi "yashirin" yoki "ko'zda tutilgan" foiz stavkasini topish uchun sizga matematik hisoblash kerak bo'ladi.
Qo'llaniladigan formula - to'langan umumiy miqdor/ qarzga olingan va 1/ davrlar soniga ko'tarilgan pul miqdori = x. Shunday qilib, x-1 x 100 = yopiq foiz stavkasi
2 -qadam. Yashirin foizlar miqdorini hisoblang
Oldingi misoldan, birinchi navbatda, to'langan umumiy summani kredit summasiga bo'ling, bu 1 250 000 IDR / 1 000 000 IDR, natijada 1,25 bo'ladi.
3 -qadam. Kredit muddatini aniqlang
1 -qadam natijasini 1/n ga kuchaytirish (n - foizlarni to'lash davri soni). Oddiylik uchun yillik yopiq foiz stavkasini hisoblash uchun n = 5 yilni ishlataylik. Shunday qilib, 1,25^(1/5) = 1,25^0, 2 = 1,0456.
Qadam 4. Yashirin foiz stavkasining foizini hisoblang
Yuqoridagi natijani 1 ga kamaytiring. Shunday qilib, 1.0456-1 = 0.0456, so'ngra natijani 100 ga ko'paytiring (0,0456 x 100 = yillik foiz stavkasi 4,56%).
3 -usul 2: Elektron jadval yordamida yopiq foiz stavkasini hisoblash
Qadam 1. Ishchi varaqda foiz stavkasining yopiq formulasini tuzish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni to'plang
Kerakli ma'lumotlar davrlar sonini (masalan, oylar bo'yicha), kreditning umumiy miqdorini, oylik to'lovlarni va umumiy kredit muddatini o'z ichiga oladi. Bu ma'lumotlarning barchasini qarz shartnomasida ko'rish mumkin.
Qadam 2. Yashirin foizlarni hisoblash uchun kompyuterda ishchi varaqni oching
Odatda ish qog'ozi dasturlari Microsoft Excel yoki iWork Numbers hisoblanadi. Siz 1 -qadamdagi ma'lumotlarni ishchi varaqdagi formulalar qatoriga kiritasiz.
Qadam 3. A1 katakchani bosing va keyin ustun nomining ustidagi formulalar qatorini bosing
Aytaylik, siz 30 yilga oyiga 20000 dollar to'lanadigan 3000 dollarlik ipoteka krediti oldingiz. Ushbu formulani formulalar qatoriga kiriting: = RATE (30*12, -20000000.3000000000). Keyin, qaytishni bosing.
Hisoblash 0,59% qiymatini beradi, bu oylik foiz stavkasi. Buni yillik foiz stavkasiga aylantirish uchun 12 (oy) ga ko'paytiring va siz 7,0203%yillik yillik foiz stavkasini olasiz
3 -usul 3: yashirin gullardan foydalanish
Qadam 1. Lizing uchun yopiq foizlarni aniqlang
Ko'pincha biznes egalari biznes uskunalarini sotib olish o'rniga ijaraga olishni afzal ko'rishadi. Odatda, agar yashirin foizlar yozma ravishda ko'rsatilmagan bo'lsa, kredit qiymatini hisob -kitobni kredit bergan moliya kompaniyasi amalga oshiradi.
Masalan, oziq -ovqat mahsulotlari ishlab chiqaruvchi kompaniya pasterizatsiya mashinasini ijaraga oladi. Agar ijara haqi 1.000.000 rp bo'lsa va kompaniya oyiga 12 marta 100.000 rp to'lasa, ijara shartnomasidagi yopiq foiz 20%ni tashkil qiladi
2 -qadam. Obligatsiyalarni sotib olish bo'yicha yashirin foizlarni aniqlang
Obligatsiyalarni sotib olayotganda, amaldagi foizlar (dividendlar) bo'yicha joriy foiz farqi qo'llaniladi
Masalan, siz bir yil ichida to'langan har bir aktsiya uchun 5 dollarlik dividendli obligatsiyani sotib olasiz. Narxlar bozorda o'zgarganda, siz har bir aktsiya uchun 10 000 IDR to'laysiz. Shunday qilib, yashirin foizlar 5000/10,000 = 50%ni tashkil qiladi
3 -qadam. Qarz olish yoki ijaraga berishdan oldin yashirin foizlarni hisoblang
Agar yashirin foizlar ko'rsatilmagan bo'lsa, kredit yoki lizingga qo'yishdan oldin shartnomaning yopiq foizini hisoblang. Yashirin foiz stavkasi to'lanishi kerak bo'lgan umumiy xarajatlarni aniqlaydi. Moliyaviy qarorlar qabul qilish uchun faqat oylik to'lovlar soniga yoki qisqa muddatli obligatsiyalar daromadiga tayanmang.
