Aksariyat odamlar uchun bu eng katta moliyaviy bitim. Shuning uchun, birinchi navbatda to'g'ri qaror qabul qilish juda muhimdir. Uy sotib olish, ba'zida oddiy qoidalar kabi zerikarli bo'lishi mumkin. Yaxshiyamki, siz to'g'ri bilim va usullarga ega bo'lsangiz, uy egasi bo'lish orzusini tez va oson amalga oshirishingiz mumkin.
Qadam
4 -qismning 1 -qismi: Moliyaviy menejment
Qadam 1. Kreditingizni mustahkamlang
300 dan 850 gacha bo'lgan FICO reytingingiz qanchalik yuqori bo'lsa, foiz stavkasi shunchalik yaxshi bo'ladi. Bu juda muhim narsa. 4.5% ipoteka foizi va 5% ipoteka foizi o'rtasidagi farq kredit muddati davomida "o'n ming dollar" degan ma'noni anglatishi mumkin.
Kredit tarixingizdagi qarz beruvchilar nimani ko'rishini bilish uchun kredit hisobotingizning bepul nusxasini so'rang. Kredit karta to'lash va barcha kredit muammolarini hal qilish
Qadam 2. Siz to'lay oladigan summani olish uchun oldindan rozilik so'rang
Ikki hafta ichida bir nechta kreditorlarga murojaat qiling, shunda cheklar sizning kredit hisobotingizga xavf solmaydi. O'zingizning qobiliyatingizga ishonchingiz komil bo'lishi uchun siz ko'chmas mulk agenti bilan bog'lanishdan oldin buni bajaring va siz to'lay olmaydigan uy bilan baxtsiz hodisaga tushib qolmaysiz.
- Sotuvchi oldindan roziligini olgan xaridorni "xursand qiladi". Dastlabki roziligini olgan xaridorlar deyarli har doim kreditorlardan yashil chiroqni oladilar, ya'ni bitimni bekor qilish xavfi past bo'ladi.
- Oldindan malaka olmang, oldindan tasdiqlanmang. Ikki narsa boshqacha. Oldindan tasdiqlash, kreditorlar odatda sizning moliyaviy hisobotlaringizni ko'rib chiqib, sizga kredit berishga tayyorlanishini bildiradi. Dastlabki malaka shunchaki qarz beruvchi nimani qarzga olish mumkinligini "baholaydi" degan ma'noni anglatadi. Bu siz kredit olasiz degani emas.
Qadam 3. Ipotekangizni soting
Kutib turing - nima uchun uy sotib olishdan oldin ipotekangizni sotishingiz kerak? Bu mutlaqo teskarisi emasmi? Majburiy emas. Uy sotib olishga qaror qilishdan oldin ipoteka krediti sotishning asosiy sabablaridan biri foydali bo'lishi mumkin:
- Siz uy sotib olishdan oldin qancha pul qarz olishingiz mumkinligini aniq bilib olasiz. Ko'p odamlar ma'lum bir uyga hissiy munosabatda bo'lishadi, lekin ular unga egalik qila olmaydilar. Ular uyning narxini qoplaydigan ipotekani topishga qiynalishdi. Ipoteka kreditini erta va uyni ikkinchi marta topish unchalik jozibali emas, lekin bu ikki baravar aqlli. Tez orada uyning narx oralig'ida yoki yo'qligini aniqlay olasiz.
- Siz to'lay oladigan boshlang'ich to'lov turini o'ylab ko'ring. Bu sizning ipoteka hisobingizning bir qismiga aylanadi, garchi ipotekani sotishda sizga aniq hisob kerak emas. Umumiy tasavvurga ega bo'ling. Bu maqolada batafsil muhokama qilinadi.
- Kreditorlar sizning kreditga bo'lgan talablaringizni aniqlash uchun foydalanadigan taqqoslashlarni qidiring va toping. Ko'pincha ishlatiladigan taqqoslash "28 va 36" dir. Bu shuni anglatadiki, yalpi daromadingizning 28% (soliq to'lashdan oldin) siz sotib olmoqchi bo'lgan uyning narxini qoplashi kerak (shu jumladan, uy -joy soliqlari va sug'urta kabi ipoteka tamoyillari va manfaatlari). Kredit to'lovlari har oy, naqd pul bilan birgalikda, yalpi daromadingizning 36 foizidan oshmasligi kerak. Yalpi oylik daromadingizning foizini toping (3750 $ ning 28% va 36% = 1050 $ va 1350 $). To'lanmagan kredit bo'yicha oylik to'lovlaringiz ($ 300) o'rtasidagi farqdan oshmasligi kerak, aks holda siz tasdiqlanmaysiz.
Qadam 4. Agar siz talablarga javob bersangiz, avval xaridorlar uchun mavjud bo'lgan dasturlarni tekshiring
Ba'zilar, odatda, past to'lov talablarini taklif qilishadi. U bir nechta shtat va mahalliy hukumatlar tomonidan taklif qilinadi. Siz 401 (k) yoki Roth IRA -dan jarimasiz 10 000 dollargacha kirishingiz mumkin. O'zingizning brokeringiz yoki xodimlaringiz bilan ushbu aktivni kreditlash to'g'risida aniq ma'lumot olish uchun tekshiring.
5 -qadam. Gapiring va advokatni yollang (ixtiyoriy)
Agar siz uy sotib olishning oson va muammosiz jarayonini qidirmoqchi bo'lsangiz, sizga rieltor, notarius va ehtimol ipoteka brokeri kerak bo'ladi. Ammo yana bir bor eslash kerakki, qachonki hamma narsa kutilganidek silliq o'tishi mumkin. Halol, obro'li, (nisbatan) arzon advokatni yollang, agar:
- Advokat ish haqi - bu sizning uyingizga sarflagan byudjetning bir qismi.
- Siz sotib olgan uy garovga qo'yilgan yoki sud tartibida, demak u vafot etgan shaxsning mulki sifatida tarqatilgan.
- Siz sotuvchi bitimni osonlikcha buzishga urinayotganidan shubhalanasiz yoki ularga ishonmaysiz.
- Sizning davlatingiz uy sotib olish jarayonini to'xtatishi uchun advokatni talab qiladi. Hozirda oltita shtat advokatning ishtirokini talab qiladi. Bu sizning shtatingizda odatiy jarayonmi yoki yo'qligini bilish uchun shtat uy -joy komissiyasi bilan gaplashing.
4 -qismning 2 -qismi: Uy sotib olish
Qadam 1. Qidiruv va muzokaralar jarayonida sizni vakillik qiladigan yaxshi ko'chmas mulk agentini toping
Ko'chmas mulk agentlari: do'stona, ochiq, jozibali, xotirjam, o'ziga ishongan va malakali bo'lishi kerak. Agentlik stavkalari, usullari, tajribasi va keyingi ta'lim haqida bilib oling. Mintaqada yashaydigan, to'la vaqtli ishlaydigan, har yili bir nechta ko'chmas mulk sotib olishda muvaffaqiyatli bo'lgan va yaxshi obro'ga ega bo'lgan rieltorni qidiring.
- Rieltorlar odatda sotuvchilar uchun ishlaydi, lekin bu yomon emas. Rieltorlik vazifasi - ma'lum bir uyni sotib olmoqchi bo'lgan shaxslarni bog'lash. Shuning uchun rieltorlik uyni sotishdan manfaatdor. Yaxshi rieltor o'z tajribasidan foydalanib, "to'g'ri" uyni "to'g'ri" xaridorga sotadi - bu siz.
- Rieltorni topganingizda, o'zingiz xohlagan uyni - hammom va yotoqxonalar sonini, uyning ichki qismiga ulanadigan garajni, bo'sh joyni va boshqa muhim narsalarni, masalan, yaxshi yorug'lik yoki kattalikni tasvirlab berganda, to'liq ma'lumot bering. bolalar uchun bog ', bola.
Qadam 2. MLS kutish xizmatiga yozilib, mahallangizdagi mulklarni qidiring
Bir nechta ro'yxatga olish xizmati sizga kutayotgan narxlar oralig'ida bozor ulushi haqida tasavvur beradi. Sizning agentingiz ham buni siz uchun qila oladi.
Agar siz ko'chmas mulk agenti orqali ro'yxatdan o'tgan bo'lsangiz, bu uyni shaxsan ko'rish uchun ro'yxatdan o'tgan agent bilan bog'lanishning yomon usuli. Agar siz o'z nomingizdan bo'lishni rejalashtirmasangiz, agentlardan buni talab qilmang - mijoz uy sotib olmaguncha, ular to'lanmaydi va siz ulardan foydalanmasligingizni bilib, haq to'lamasdan ishlashini so'rash adolatsizlikdir. uyingizni sotib oling
Qadam 3. Sizning byudjetingizga kiradigan uylarni qidirishni boshlang
Rieltordan ishni boshlashini so'rang, lekin ular qanday byudjetga ega ekanligini aytib bering. Bu erda umumiy qoida shundaki, siz yillik maoshingizning 2,5 barobariga uy sotib olishingiz mumkin. Misol uchun, agar sizning yillik ish haqingiz 85 ming dollar bo'lsa, siz minimal 210 ming dollarlik ipotekani chetga surib qo'yishingiz mumkin.
Raqamlarni qisqartirishni boshlash uchun onlayn ipoteka kalkulyatoridan foydalaning va o'tgan ipoteka xaridlarini eslang. O'zingizning orzuingizdagi uyni topishga tayyorgarlik ko'rayotganda, bu raqamni yodda saqlang
Qadam 4. Haqiqatan ham uy qidiryapsizmi, deb o'ylashni boshlang
Sizda shubhalar bo'lishi mumkin, lekin moliyaviy holatingiz haqida batafsil ma'lumot oling. Siz va oilangiz diqqat bilan ko'rib chiqishingiz kerak bo'lgan bir nechta narsalar bor:
- Kelgusi bir necha yil ichida sizga va oilangizga nima kerak? Balki siz hozir er -xotinsiz, lekin farzand ko'rish rejangiz bormi? Faqat ikki kishiga mos va qulay bo'lgan uy uch -to'rt kishiga kamroq qulay bo'ladi.
- Qanday savdo qilmoqchisiz? Boshqacha aytganda, sizning ustuvor vazifangiz nima? Garchi biz uy sotib olishni yaxshi narsa deb hisoblasak -da, biz murosa qilishga majbur bo'lsak, bu ko'pincha qattiq qiynoqdir. Katta hovlidagi qulay qo'shnilar va yaxshi maktablar haqida qayg'urasizmi? Sizga katta, hashamatli yotoqxona o'rniga katta, foydalanishga yaroqli oshxona kerakmi? Inqiroz paytida nima qurbon qilasiz?
- Kelgusi bir necha yil ichida daromadingiz oshishini kutasizmi? Agar sizning daromadingiz so'nggi bir necha yil ichida 3% ga oshgan bo'lsa va siz qulay sanoatda ishonchli ish bilan ta'minlangan bo'lsangiz, qimmat, lekin baribir oqilona ipoteka sotib olish imkoniyati borligiga amin bo'lishingiz mumkin. Uy sotib oluvchilarning ko'pchiligi uylarni nisbatan yuqori narxlarda sotib olishadi, keyin bir -ikki yil ichida ipotekaga aylanadi.
5 -qadam. Siz yashashni xohlagan muhitni aniqlang
Siz yashaydigan mahallada mavjud uylarni qidiring. Narxlar, uylarning dizayni, xaridlarga yaqinlik, uylar va boshqa qulayliklarga qarang. Agar mavjud bo'lsa, reklama taxtalarini o'qing va mahalliy aholi bilan gaplashing. Uyga va uning atrofi va uy yaqinidagi sharoitga qarang, ko'zingizga faqat porlab turadigan uy sotib olmang.
Sizning uyingiz joylashgan joy, ba'zida uyning holati bilan taqqoslaganda, muhim ahamiyatga ega, chunki agar siz uni qayta sotmoqchi bo'lsangiz, bu uning sotilish qiymatiga ta'sir qiladi. Yaxshi mahalladan ko'ra munosib uy sotib olish yaxshi sarmoya bo'lishi mumkin va sizga ko'pchilik odamlar yashashni xohlaydigan jamiyatni aniqlash va unga qo'shilish sizga uy-joy sotib olishni arzon narxda taklif qilishingizga olib kelishi mumkin
Qadam 6. Bozor ulushini o'lchash va xohlagan narsangizni ko'rish uchun uy shoulariga boring
Umumiy rasmga, yotoqxona va hammomlar soniga, oshxona jihozlari va omborga e'tibor bering. Tirbandlik, to'xtab turish joyi, shovqin darajasi va davom etayotgan tadbirlarni tekshirish uchun har xil vaqtda ko'zingizni qamashtiradigan mulklarga tashrif buyuring. Tushlik paytida tinch qo'shnilar band bo'lgan paytda shovqinli bo'lishi mumkin va agar siz ularga bir marta tashrif buyurgan bo'lsangiz, buni hech qachon bilmaysiz.
Qadam 7. Uyingiz atrofidagi uylarni taqqoslashga qarang
Agar siz uyning narxiga ishonchingiz komil bo'lmasa, uyingizni baholash uchun mahalliy baholovchidan foydalaning, u ham taqqoslashni ko'rib chiqadi. Uyni baholashda baholovchi bir xil xususiyatlarga, o'lchamlarga ega bo'lgan hududlardagi uylarni solishtiradi. Agar sizning uyingiz boshqa uylarga qaraganda qimmatroq bo'lsa yoki baholovchi uyni boshqa hududda yoki undan uzoqroqda topsa 1⁄2 mil (0,8 km), ehtiyot bo'ling! Hech qachon mahalladagi eng qimmat uyni sotib olmang. Banklar uyni moliyalashtirishga to'sqinlik qilishi mumkin va siz hech qachon uyingizning narxini ko'rmaysiz. Agar imkoningiz bo'lsa, mahallangizdan biroz qimmatroq uy sotib oling - chunki atrofdagi uylar siz to'lagan narxdan yuqori narxda sotiladi, sizning uyingiz qiymati oshadi.
4 -qismning 3 -qismi: Taklif qilish
Qadam 1. Iloji bo'lsa, taklifingizni sotuvchining shartlariga moslashtiring
Bu oson emas va ko'pincha imkonsizdir, lekin hayotingizning eng katta xaridini amalga oshirishda sinab ko'rish zararsizdir. Sizning taklifingiz haqida bir nechta narsalarni yodda tutishingiz kerak:
- Sotuvchi moliyaviy istiqbol nuqtai nazaridan nima beradi? Ular muhtojmi yoki naqd pul kutishayaptimi? Naqd pul etishmayotgan sotuvchilar taklif qilingan narxni pasaytirish taklifini qabul qilishdan xursand bo'lishadi.
- Uy qancha vaqt sotilgan? Uzoq vaqt davomida sotilgan uylarni arzonroq narxda sotish mumkin.
- Ular boshqa uy sotib oldilarmi? Agar sotuvchi hozirda sotayotgan uyida yashamasa, siz tasavvur qilganingizdan pastroq narxda taklif qilish ancha oson bo'ladi.
2 -qadam. O'z taklifingizni bildirganingizda narxlarni taqqoslashga qarang
Yaqin atrofdagi uylar ham xuddi shunday narxga egami ("taklif qilingan narx") va u erda nima sotishadi? Agar hududdagi uylar muntazam ravishda 5% dan past narxda sotilsa, taklif narxidan 8% dan 10% gacha past bo'lgan taklifni o'ylab ko'ring.
3 -qadam. Uyingiz uchun xarajatlarni hisoblang
Sizning hududingizdagi yillik uy -joy solig'i va sug'urta qiymatini va siz sotib olmoqchi bo'lgan uyning o'rtacha narxini ko'rib chiqing. Qancha pul to'lashni kutayotganingizni ham o'ylab ko'ring. (Bu har xil miqdorda o'zgaradi, odatda siz qarz olayotgan pulning 3 foizidan 6 foizigacha o'zgaradi. Kredit tashkilotlari o'z a'zolariga past foiz stavkalarini taklif qilishadi.) Umumiy miqdorni ipoteka kalkulyatoriga kiriting (siz uni Internetda topishingiz yoki o'zingiz qilishingiz mumkin..) Agar natija yalpi daromadingizning 28% dan yuqori bo'lsa (yoki sizning holatingizda kreditorlar past foizni ishlatsa), sizga ipoteka olish qiyin bo'ladi.
Yangi uyni sotib olish uchun eski uyingizni sotishingiz kerakligini aniqlang. Agar kerak bo'lsa, yangi uy sotib olish eski uyning sotilishiga juda bog'liq. Xaridorning eski uyi sotilmaguncha sotuvni yakunlab bo'lmaydi, chunki qaram taklif ko'proq xavfga ega va uni sotuvchi kutmaydi. Birinchi marta siz eski uyingizni qimmatli qog'ozlar bozoriga qo'yishni xohlashingiz mumkin
4 -qadam. Agar siz haqiqatan ham uyni xohlasangiz, taklif qilingan narxdan yuqori taklif qilishga tayyor bo'ling
Bozor mavjudligi va talabi odatda majburiydir. Agar ko'p odamlar kam sonli uylar uchun raqobatlashayotgan bo'lsa, iloji boricha yuqori narxlarda taklif qilishga tayyor bo'ling. Ba'zi uy -joy sotib oluvchilar siz hali ham eng yuqori narxni ushlab turishingizga ishonmaydilar, lekin siz boshqa takliflarni yengib o'tishingizni oson topasiz va ular sizning uyingizga taklif qilish imkoniyatiga ega bo'lmaydi. Agar siz o'z uyingizda sizga eng yaxshisini berishni xohlasangiz, yuqori narx taklif qiling.
5 -qadam. O'z taklifingizni yuborishga tayyor bo'lgach, rieltoringiz bilan gaplashing
Tender bo'yicha ko'rsatmalar shtatdan shtatga qarab o'zgarishi mumkin bo'lsa -da, odatda shunday bo'ladi: Siz o'z taklifingizni brokerga yuborasiz, u keyin uni sotuvchining vakiliga taqdim etadi. Keyin sotuvchi aks taklifni qabul qilishga, rad etishga yoki taklif qilishga qaror qiladi.
Taklifingiz bilan oldindan to'lovni kiriting. Agar siz taklifga rozilik bildirgan bo'lsangiz, siz uni hujjatlar bilan rasmiylashtirasiz, demak siz ipoteka to'g'risidagi oxirgi ruxsatni olmaguningizcha yoki tekshirish vaqtida biror narsa sodir bo'lmaguncha, siz uy sotib olishga yoki omonatni yo'qotishga majbur bo'lasiz., siz qabul qila olmaysiz. Hujjatlar uchinchi shaxslar qo'lida bo'lsa (odatda 30 dan 90 kungacha), sizning kreditoringiz xaridni moliyalashtiradi va sizning ipotekangizni tasdiqlaydi
4dan 4 qism: Shartnomani buzish
Qadam 1. Shartnomani olish uchun qancha avans to'lash kerakligini aniqlang
Dastlabki to'lov uyning haqiqiy qiymatini yoki mulkini ko'rsatadi. Pul, shuningdek, foiz hisoblanishi shart bo'lmagan puldir. Boshlang'ich to'lov qancha ko'p bo'lsa, uyni to'lash uchun shunchalik kam mablag 'kerak bo'ladi.
- Siz uyning kelishilgan "bahosi" ning 10-20 foizini berishingiz kutilmoqda. E'tibor bering, uyning qiymati uyning sotish narxidan yuqori yoki past bo'lishi mumkin. " Masalan, agar sizda 30 000 dollarlik boshlang‘ich badal bo‘lsa, siz uni 300 ming dollar (10%) yoki 150 ming dollar (20%) oralig‘idagi uyning boshlang‘ich to‘lovi uchun ishlatardingiz. Kichik miqdordagi byudjetni tez-tez rejalashtirish, lekin sizdan shaxsiy ipoteka sug'urtasi (PMI) uchun to'lashni talab qilmaydi, bu sizning oylik xarajatlaringizni oshiradi, lekin soliqqa tortilmaydi.
- Agar siz uyingizda 10% -20% boshlang'ich to'lovni amalga oshira olmasangiz, lekin yaxshi kredit va barqaror daromadga ega bo'lsangiz, ipoteka brokeri sizga kombinatsiyali yoki FHA ipotekasida yordam berishi mumkin. Shunday qilib, siz uyning 80 foizigacha bo'lgan birinchi ipotekani, qolganini esa ikkinchi ipotekani olasiz. Ikkinchi ipoteka stavkasi biroz yuqoriroq bo'lsa ham, soliqqa tortiladigan foizlar va qo'shma to'lovlar PMI bilan birinchi ipotekaga qaraganda past bo'lishi kerak. Agar siz uy sotib olayotgan bo'lsangiz, boshlang'ich to'lovingiz bo'yicha yordam olish uchun Nehemiya dasturini ko'rib chiqing.
Qadam 2. Qulay uy tekshiruvi bilan yakuniy roziligini taxmin qilish mumkin
Quyidagi tadqiqotlar va hisobotlarni so'rang: uylar, yulduzlar, termitlar, radon, xavfli materiallar, toqqa chiqish, suv toshqini, zilzila va jinoyatchilik darajasi. (Umuman olganda, tekshiruvni bajarish uchun sizga 7-10 kun kerak bo'ladi-sizning agentingiz sotib olish va sotish shartnomasini tuzishda hamma narsani to'liq tushuntirib berganiga ishonch hosil qiling.)
- Uyni ko'rib chiqish narxi hududga qarab 150-500 dollarni tashkil qiladi, lekin bu 100000 dollarlik xatoni oldini oladi. Bu, ayniqsa, uylar uchun to'g'ri keladi, chunki siz bo'yoq, asbest izolyatsiyasi va chiriyotgan
- Agar siz ko'rib chiqish natijalaridan uy narxini taklif qilish uchun foydalanayotgan bo'lsangiz, uni shartnomaga qo'shmang yoki qo'shmang. Kredit tashkiloti sizdan tekshiruv natijalarining nusxasini taqdim etishingizni so'raydi, bu esa ularning baholash bahosini bekor qiladi.
Qadam 3. Uyni to'liq tekshirib ko'ring va shartnoma natijalarga bog'liq ekanligiga ishonch hosil qiling
Uyni tekshirish - bu uy sotib olish tajribasining muhim qismidir. Foyda uchun taklif qilinayotgan uyning qiymatini va uning haqiqiy qiymatini bilmasdan, bu moliyaviy falokat bo'lishi mumkin. Uy -joy sotib oluvchilar yangi uy sotib olish byudjetini aniqlayotganda "taxminlar" qilishadi. Bu taxminlar noto'g'ri bo'lishi mumkin va oilani yomon moliyaviy ahvolga solib qo'yishi mumkin.
Qadam 4. Shartnoma maktubini saqlang
Shartnoma xati, odatda, notarius idorasida tuziladi va mulkka tegishli hujjatlar va ipoteka shartnomasini imzolashni o'z ichiga oladi. Hujjatlardan biriga hujjatlar, uyning hozirgi egasi ekanligingiz to'g'risidagi kelishuv va unvon kiradi, bu boshqa hech kim sudga bera olmasligini yoki unga qarshi kurasha olmasligini ko'rsatadi. Agar muammolar hali ham bo'lsa, kelishuv xatida muammo hal qilinmaguncha pul o'tkazib yuborilishi mumkin, bu esa sotuvchiga barcha mulkchilik huquqlarini olish maqsadida muammoni tezda hal qilishga turtki bo'ladi. Agar muammo davom etsa, muammo hal qilinmaguncha, shartnoma hujjatida mablag 'ajratilishi mumkin, bu esa sotuvchini muammoni tezda hal qilishga va berilgan hamma narsani qabul qilishga undaydi.
Yakuniy hujjatlarni ko'rib chiqish va yopilishingizga guvoh bo'lish uchun fuqarolik advokatingizdan foydalanishni o'ylab ko'ring. Esingizda bo'lsin, rieltor sizga yuridik maslahat berishga qodir emas. Qisqa vaqt ichida advokatga pul to'lash uchun sizga 200-400 dollar sarflash kerak bo'ladi, lekin ular sizni nazorat qilish uchun to'lanadi
Maslahatlar
- Uy sotib olish variantlarini qidirishni boshlashdan oldin, sizda pul saqlanganligiga ishonch hosil qiling!
- Muayyan mulkni tanlamaslikka harakat qiling. O'zingizga kerakli narsani aniqlab olish yaxshidir, lekin agar sizda uyga hissiy bog'liqlik bo'lsa, siz narxga qaraganda ko'proq pul to'laysiz, chunki sizda hissiy bog'liqlik bor. Shartnomalar ham o'zgarishi mumkin. Boshqa uyni ko'rish uchun ko'chish istagini oshirish; Sotuvchi siz xohlagan narsani bera oladigan mukammal uy yo'q.
- Hech qachon o'lchash moslamasini olmang va xonani o'lchashni boshlamang! Bu rieltorga sizning hissiy bog'liqligingizni bildirishi va ma'lum narxni olishi mumkin !!!
Ogohlantirish
- Sotuvchi sizga uyni tekshirishga ruxsat bermaydi, chunki yashiradigan narsa bor - piyoda!
- Iqtisodiyotning hozirgi ahvoli juda yomon, ba'zi odamlar bu uylarni sotib olish uchun yaxshi vaqt (uylar narxi arzon), boshqalari esa uy sotish uchun yomon vaqt deb aytishadi. Uy sotib olishdan oldin barcha maslahatlarni muhokama qilish va ko'rib chiqish tavsiya etiladi.
- Mulkni sotishga shoshayotgan ko'chmas mulk agentlaridan ehtiyot bo'ling. Ular yomon hodisadan, masalan, bozor ulushining qulashi haqida xabardor bo'lishlari mumkin. Odatda agentlar taklif qilmaydigan takliflarni qidirishga harakat qiling.
