O'yin parki sanoati yigirma yildan ko'proq vaqt mobaynida barqaror trafik va foyda o'sishini ko'rsatdi. Ammo hamma ham istirohat bog'lari muvaffaqiyatli emas. Yaxshi rejalashtirilgan istirohat bog'i doimiy daromad va katta daromad keltirishi mumkin bo'lsa, yomon rejalashtirilgan tematik park pulni behuda sarflashga olib kelishi mumkin. Sizning tematik parkingiz muvaffaqiyatli bo'lishini ta'minlash uchun tashrif buyuruvchilar va investorlar uchun siz puxta rejalashtirishingiz, dizayn va qurilishni kuzatib borish uchun tajribali jamoani yig'ishingiz va tematik parkning muammosiz ochilishini ta'minlash uchun xodimlarni diqqat bilan o'qitishingiz kerak.
Qadam
3dan 1 -qism: O'yin parklarini rejalashtirish va kapitalni jalb qilish
Qadam 1. Ochmoqchi bo'lgan o'yin parki turini tanlang
Sizning hududingizdagi bozor hajmini va raqobatni aniqlash uchun siz bozor tadqiqotini o'tkazishingiz kerak bo'ladi. Agar bu hududda juda muvaffaqiyatli tematik park mavjud bo'lsa, agar sizning o'yin parkingiz sayohatlar yoki mavzular bo'yicha nisbatan boshqacha tajribani taklif qilsa, bozorga kirish oson bo'ladi. O'yin parklarining ikkita asosiy turi-akvaparklar va adrenalin bilan to'ldirilgan o'yin parklari, ular rollarda va boshqa turlarga ega. Mavzular parki mavzularining ettita asosiy turi mavjud, garchi ko'p tematik parklar ulardan bir nechtasini birlashtirsa:
- Sarguzasht - Adrenalin, sir, harakatga to'la sayohatlar.
- Futurizm - kashfiyot, kashfiyot, fan, robototexnika, fantastika.
- Xalqaro - dunyo tuyg'usi, milliy mavzudagi maydon.
- Tabiat - Hayvonlar, bog'lar, tabiiy mo''jizalar.
- Fantaziya - multfilm qahramonlari, sehr, afsona va afsonalar.
- Tarix va madaniyat - tarixiy muhit, o'tmish mavzulariga ega bo'lgan maydon.
- Filmlar - filmlar, aksiyalar, sahna ortidagi filmlar.
Qadam 2. Franchayzing tashkil etish yoki yangi tematik parkni ochish o'rtasida qaror qabul qiling
O'z tematik parkini ochish sizga taklif etiladigan diqqatga sazovor joylar va tematik parkning uslubini ko'proq nazorat qilish imkonini beradi, lekin u ham katta xavf -xatarlarga olib keladi. Franshiza tashkil etish ko'proq qo'llab -quvvatlashni ta'minlaydi va tasdiqlangan brend kapitalni ko'paytirishga yordam beradi. Yangi biznes egalari bo'lgan odamlar uchun bu xavfsizroq variant.
3 -qadam. Texnik -iqtisodiy asoslash uchun tajribali jamoani yollash
O'yin -kulgi parkini ishga tushirish ko'p mablag 'talab qiladi va agar sizning o'yin parkingiz uchun bozor bo'lmasa, vaqt va kuch sarflashdan foyda yo'q. Texnik -iqtisodiy asoslashda potentsial joylar, tematik parklar kontseptsiyalari, mahalliy va sayyohlik bozorlari, shuningdek, sanoat tendentsiyalari va xarajatlar, daromadlar va tashrif buyuruvchilar sonini taxmin qilish uchun mahalliy raqobat hisobga olinadi. Bu oxirgi raqam juda muhim, chunki kutilgan birinchi yil tashrif buyuruvchilar soni ularni joylashtira oladigan park qurish uchun sarflanishi kerak bo'lgan pul miqdorini aniqlaydi. Agar baho juda past bo'lsa, sizning bog'ingiz gavjum bo'ladi. Agar baho juda yuqori bo'lsa, sizning parkingiz rivojlanish xarajatlarini qoplay olmasligi sababli muvaffaqiyatsiz bo'ladi.
4 -qadam. Biznes -reja tuzing
Investorlarni jalb qilish uchun siz texnik -iqtisodiy asoslash tahlili natijalariga asoslangan strategik rejani ishlab chiqishingiz kerak. Biznes -rejani qanday yozish haqida batafsil ma'lumotni bu erda topishingiz mumkin, lekin umuman olganda quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak.
- Biznes kontseptsiyasi: siz qanday bog 'yaratasiz, sizning kuchli va zaif tomonlaringiz, uzoq muddatli maqsadlaringiz, yutuqlaringiz ko'rsatkichlari, foyda yoki zarardan tashqari, bu sizga muvaffaqiyat yoki muvaffaqiyatsizlik ekanligingizni bildiradi.
- Bozor tadqiqotlari: o'yin parki sanoatining tabiati, bozor hajmi va daromad olish uchun qancha pul sarflash kerak, sizning mijozlaringiz kim, sizning mahalliy raqiblaringiz, siz qanday qilib parkni reklama qilasiz.
- Marketing rejasi: mijozlar bilan qanday muloqot qilish va mijozlar bazasini ko'paytirish.
- Operatsion reja: sizni katta maqsadga erishishga olib keladigan har bir loyihani aniqlang. Yangi boshlanuvchilar uchun bu loyihalar qulay joyni topish, qanday parkni qurishni hal qilish, me'morni yollash yoki tajribali menejerni yollash, kerakli xodimlar sonini aniqlash kabi parkni ishga tushirish kabi qadamlarni o'z ichiga olishi mumkin. va ularning maoshlari, reklamalarni joylashtirish va xodimlarni yollash.
- Moliyaviy prognozlar: potentsial investor ko'rib chiqadigan birinchi narsaga quyidagilar kiradi: er, qurilish va asbob -uskunalar sotib olish kabi dastlabki xarajatlar; operatsion xarajatlar xodimlar, sug'urta, inshootlar va materiallarni o'z ichiga oladi; marketing xarajatlari; chiptalarni sotishdan, parklarda, o'yinlarda, sovg'alar do'konlarida va boshqa manbalarda oziq -ovqat va ichimliklar sotishdan tushgan daromad. Loyihaning xarajatlari va daromadlari kamida birinchi besh yilda.
- O'yin parki uchun biznes -rejaning namunasini bu erda topishingiz mumkin.
5 -qadam. O'zingizning parkingizni loyihalashtirish uchun tajribali firmani yollang
Potentsial investorga murojaat qilishdan oldin, siz parkning diqqatga sazovor namunasini olishingiz kerak, u diqqatga sazovor joylarni namoyish etadi va rayonlashtirish, xavfsizlik va transport oqimini hisobga oladi. Mavzular parkini loyihalashtirish chizishdan tortib mashinasozlik va haydash xavfsizligini tushunish, transport oqimini boshqarishgacha bo'lgan maxsus ko'nikmalarni talab qiladi. Potentsial investorlarni ishontira oladigan taqdimot o'tkazish uchun o'yin parklarini muvaffaqiyatli loyihalashtirgan firmani yollash yaxshiroqdir.
6 -qadam. Sarmoyadorlar uchun yaxshi tanlov qiling
Sizning tanlovingiz potentsial sarmoyadorlarning e'tiborini tezda jalb qilish, sizning moliyaviy qobiliyatingiz bilan ularni hayratda qoldirish va bundan qanday qilib pul ishlashini ko'rsatish uchun mo'ljallangan bo'lishi kerak. Qo'shganingizga ishonch hosil qiling:
- Bir daqiqalik "Lift balandligi" (qiziqarli qadam) - Bu qadam, chindan ham, uni qo'lga kiritmaguningizcha mashq qilinishi kerak. Bu maydon bozorda mavjud imkoniyatlar va ulardan qanday foydalanmoqchi ekanligingizni tushuntiradigan va investorlar ko'proq bilishni xohlashi kerak bo'lgan voqeani hikoya qiladi. Siz tasodifan ko'p odamlar bilan uchrashganingizda - kokteyllarda, liftlarda - va rasmiy maydonni boshlashda foydalanasiz.
- Ajoyib PowerPoint taqdimotlari - ularning kaliti qisqa va sodda bo'lishi. Yaxshi taqdimot 15 daqiqadan oshmasligi kerak, bu sizning biznes rejangiz mazmunini umumlashtiruvchi 12-15 slaydni bildiradi.
- Chiqish strategiyasi - PowerPoint taqdimotida dividendlar to'lash, kapitallashtirish (sarmoyadorlarning pullarini almashtirish uchun kreditlar berish), ochiq sotish yoki boshqa operatorlarga sotish orqali qanday qilib pul ishlash mumkinligi muhokama qilinganligiga ishonch hosil qiling.
7 -qadam. Mavzu parkini potentsial investorlarga taklif qiling
O'yin parklari qimmat. Birinchi yilda har bir potentsial tashrifchining o'rtacha ishlab chiqish qiymati - 1,531,690 IDR, demak, agar siz birinchi yilda bir million tashrif buyuruvchilarni jalb qilmoqchi bo'lsangiz, taxminan 1,531,690,000 IDR sarmoya jalb qilishingiz kerak bo'ladi. Banklarga, venchur kapitalistlarga va farishta investorlar (badavlat odamlar).
- Biznes -reja va loyihaga qo'shimcha ravishda, siz investorlarga taklif xati yozishingiz kerak bo'ladi. Juda oqilona yuboring, odatda sarmoyani olib qo'ygandan keyin.
- O'yin parklarini jalb qilish qiyin bo'lishi mumkin. Imkoniyatingizni oshirish uchun tematik parklarga yoki o'yin -kulgi olamiga allaqachon sarmoya kiritgan odamlardan boshlang.
- Odatda sarmoyadorlar yuzlab taklif qilinmagan takliflarni oladi, ularning aksariyati hech qachon o'qilmaydi. Sizning eng yaxshi imkoniyatingiz - o'zingizni potentsial investorlarga tavsiya qila oladigan aloqadan foydalanish.
3 -qismning 2 -qismi: O'yin parkini qurish
Qadam 1. O'z jamoangizni yarating
Loyihani oxirigacha yo'naltirish uchun sizga bir nechta arxitektorlar, landshaft mutaxassislari, tematik parkda sayohatlar o'rnatish tajribasiga ega bo'lgan qurilish firmalari va tajribali loyiha menejerlari kerak bo'ladi. Binolarning barcha jihatlarini kuzatib boradigan ixtisoslashgan kompaniyalar bor, yoki siz bu rolni o'z zimmangizga olishingiz va o'zingizning pudratchingizni tanlashingiz mumkin.
Qadam 2. Joyni tanlang
Investorlarga murojaat qilishdan oldin, siz ikkita potentsial joyni tasdiqlashingiz kerak edi. Texnik -iqtisodiy asosingizning mavjudligi, narxi va boshqa oshkor qilinmagan omillarga asoslanib, joy tanlash vaqti keldi:
- Mahalliy aholi va sayyohlar uchun oson kirish.
- Iqlim.
- Atrof -muhit va biznes.
- Kengaytirish uchun potentsial.
- Taklif qilinayotgan sayt va uning atrofini joylashtirish qoidalari.
3 -qadam. Mavzular parki dizaynini yakunlang
Sarmoyadorlarni jalb qilish uchun ishlatiladigan sxemalar endi batafsil tushuntirilishi kerak, shu jumladan barcha sayohatlar va attraksionlar uchun muhandislik tadqiqotlari. Qurilishi kerak bo'lgan parkning har bir qismini aniq hujjatlashtiring.
Qadam 4. Kerakli ruxsat va litsenziyalarni oling
Qurilishni boshlash uchun sizga tadbirkorlik guvohnomasi hamda mahalliy qurilish ruxsatnomasi kerak bo'ladi. Bundan tashqari, tematik park ochilishidan oldin talab qilinadigan boshqa litsenziyalar, shuningdek siz bajarishingiz kerak bo'lgan qoidalar mavjud:
- Spirtli ichimliklar/taomlar, umumiy ko'ngilochar litsenziya, o'yin parki litsenziyasi va boshqalarga xizmat ko'rsatish uchun sizga mahalliy va/yoki davlat litsenziyasi kerak bo'lishi mumkin.
- Amerika Qo'shma Shtatlarining Alabama, Missisipi, Vayoming, Yuta, Nevada va Janubiy Dakotadan tashqari barcha shtatlarida istirohat bog'lari qoidalari bor, shuning uchun siz tematik parkingiz har bir mintaqaning qoidalariga mos kelishiga ishonch hosil qilishingiz kerak.
- Bundan tashqari, sizning mavzu parki ASTM International F-24 o'yin-kulgi va qurilmalar qo'mitasi standartlariga mos kelishiga ishonch hosil qilishingiz kerak.
5 -qadam. Loyihangiz elementlarini kim oshdi savdosiga e'lon qiling va uni bajarish jadvalini aniqlang
Siz yoki siz rivojlanishni kuzatish uchun yollagan kompaniya xarajatlarni iloji boricha kamaytirish uchun qurilishning turli jihatlarini raqobat bilan auktsionga qo'yishingiz kerak. Quruvchini tanlagandan so'ng, shartnoma va bajarilish jadvalini muhokama qiling. Erta tashrif buyuruvchilar sonini ko'paytirish uchun parkni yoz boshida ochishni rejalashtiring.
Qadam 6. O'yin parkingizni yarating
Bu erda sizning orzularingiz amalga osha boshlaydi. Siz yollagan quruvchilar binolar, sayohatlar va ko'rgazma saytlarini quradilar, so'ngra minish tizimlarini o'rnatadilar va komponentlarini ko'rsata oladilar. Barcha attraksionlar ularning to'g'ri ishlashini tekshirish uchun sinovdan o'tkaziladi.
3dan 3 qism: O'yin parkining ochilishi
Qadam 1. Sug'urta sotib oling
O'yin parklari uchun mulk va javobgarlikni sug'urtalashni taklif qiladigan turli firmalar mavjud. Eng yaxshi narxni eng past narxda olish uchun bog'ingizni auktsionga qo'ying.
Qadam 2. O'yin parkini reklama qilishga yordam beradigan marketing firmasini tanlang
Hatto qurilish tugashidan oldin, siz reklama taxtalari va maqsadli televidenie, radio, gazeta va onlayn reklama orqali yangi o'yin parkini reklama qilishni boshlash uchun sizga yordam beradigan firmani yollashingiz kerak bo'ladi. Erta tashriflarni ko'paytirish va og'zaki so'zlarni yaratish uchun ochilish kuni va birinchi yil uchun chegirmali chiptalarni taklif qilishni ham o'ylab ko'ring.
Qadam 3. Parkni boshqarishga xodimlarni yollash va o'qitish
Xodimlar soni, ularning lavozimlari va maoshlari aniqlangandan so'ng, loyiha menejerlaridan biri ko'ngilochar parkning xodimlari uchun javobgarlikni o'z zimmasiga olishi kerak. Mavzuni parki tugash arafasida, siz xodimlarni sayohatlar, ovqat va ichimliklar, chiptalar savdosi, o'yinlar va boshqalarga o'rgatishni boshlashingiz kerak. Parkdagi shoular yoki ko'ngilochar tadbirlar uchun mashqlar ham boshlanishi kerak.
Qadam 4. Kichkina teshikdan boshlang
Rasmiy ochilishidan oldin jamoatchilik a'zolarini tematik parkni sinab ko'rishga taklif qiling. Bu sizning xodimlaringizga haqiqiy tashrif buyuruvchilar bilan mashq qilish imkoniyatini beradi va operatsion kamchiliklarni tuzatishga imkon beradi. O'yin parkining ishlashini yaxshilash uchun sizga sinov kunini bir hafta yoki undan ko'proq vaqtga rejalashtirishingiz kerak bo'lishi mumkin.
5 -qadam. O'yin parkini oching
Sizning barcha mashaqqatli ishlaringizdan so'ng, istirohat bog'i nihoyat ochildi! Ommaviy axborot vositalari, hukumat amaldorlari, taniqli shaxslar, muhim sarmoyadorlar va do'stlarni lentani kesish bo'yicha rasmiy tadbirlarga taklif qiling. Ushbu kunni nishonlash uchun maxsus tadbirlarni rejalashtirishga ishonch hosil qiling. Siz birinchi bor tashrif buyurganlar o'z do'stlariga tematik parkni targ'ib qilishlari taassurot qoldirishini xohlaysiz.
